Notas sobre a teoria da perda de uma chance no âmbito no Direito e da Economia - o caso da locação de imóveis

1) No Direito Civil, no tocante às regras do inquilinato, o contrato de aluguel termina com a morte quer do locador, quer com a morte do locatário, uma vez que a lei entre as partes versa em caráter personalíssimo nesta caso, por conta do princípio da confiança mútua entre os agentes. Dada a natureza personalíssima do contrato de locação, ela não admite sucessão - logo, os filhos do locador Z não podem preservar a relação de inquilinato com os filhos do lacatário A. Se a sucessão fosse admitida, a relação de empréstimo, fundada no direito das coisas, passaria para uma relação de servidão pessoal - e isto é considerado uma relação análoga à relação de escravidão.

2) No âmbito da economia, a morte do inquilino A abre a oportunidade para que uma nova família B venha a ocupar o imóvel, num novo contrato de aluguel, pois este fato circunstancial gerou uma oportunidade útil para quem aproveita esta chance.

3) Se alguém C, por consersantismo, prejudica candidato potencialmente interessado B em agarrar esta chance, então esta pessoa certamente responderá pela teora da perda de uma chance, pois o potencial interessado B tem o domínio final de toda a cadeia de fatos que ensejam o seu interesse prejudicado - como o ônus da prova cabe a quem acusa, fica fácil de provar toda a estrutura causal e os nexos de causalidade relacionados a esse conflito de interesses fundados no conservantismo alheio.

5) Como diz Bastiat, é preciso se ver o que não se vê - e uma vez vistas estas coisas, elas são sempre lembradas, posto que a verdade é fundamento da liberdade, uma vez que justiça pressupõe enxergar a verdade contida por trás das ações humanas, a verdade real no caso, que é o que realmente interessa, de modo a se buscar a uma solução final ao conflito e apaziguar os ânimos conflituosos. Da solução de um caso vem o precedente para os demais a ponto de se criar uma jurisprudência, um caminho seguro para se resolver os conflitos, sem que se tenha de mudar a lei, a não ser que haja uma real necessidade para uma reforma legislativa, como o fato de ela ser injusta, ser inadequada para as atuais circunstâncias sociais em que estamos ou metidos, ou mesmo ser contrária à lei natural, à conformidade com o Todo que vem de Deus, que é a razão de ser todas as coisas.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 03 de junho de 2024 (data da postagem original).

The Sims 4 oferece conteúdo diário a seus jogadores desde 29/05, como parte de uma política de fidelização da clientela

1) Desde o dia 30/05, o The Sims 4 está oferecendo conteúdo especial para o jogo de recompensa em troca de acessos diários. O objetivo desses acessos diários, acredito, talvez seja conhecer as configurações dos computadores dos clientes de modo a fazer otimizações futuras ou então planejar expansões que caiam bem ao gosto dos mesmos - o que implica que esses dados sejam tratados a partir de uma organização econômica organizada, numa inteligência artificial voltada para esse fim.

2) Segundo o que o Cassi, do Gameplays Cassi, fala, isto é parte da política da EA de permitir publicidade nos jogos. Como a EA é uma franquia muito lucrativa, eles, no lugar de colocar propaganda, colocam itens de recompensa para cada acesso diário - o que incentiva as pessoas a jogarem ainda mais o jogo, o que leva a coleta de muito mais dados - e esse conteúdo extra serviu de artifício para estimular o consentimento dos consumidores para que pudem colaborar com a Maxia na prestação do seu serviço.

3) Esta, ao meu ver, é uma política muito inteligente de promover ainda mais o jogo - além de ele ser muito bem otimizado e de já ter muito conteúdo, por conta de suas muitas expansões,  eles ainda oferecem muito conteúdo extra para quem faz acesso diário ao jogo, o que estimula ainda mais as vendas das expansões, pois elas podem servir de base para a construção de novas casas, novos modelos de negócios, novos equipamentos comunitários, além de servirem de experimento enquanto você interage com os itens dos eventos, o que enriquece e muito a experiência de jogo - o que é uma boa sacada de marketing e de gameplay.

4) Esta política que a Maxis promove é melhor do que colocar publicidade direto em jogos, tal como vemos nos jogos de MMORPG de hoje em dia. Isto é mais amigável para o cliente, agrada o público mais fiel e ainda promove o produto para novos jogadores. Acredito que a maioria dos games das outras produtoras associadas à EA, por conta de não terem o mesmo cuidado que a Maxis teve com o seu produto, terá sérios problemas com esta política da EA ao colocar publicidade nos jogos - a maioria dos jogadores boicotará estes jogos, exceto o The Sims.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 02 de junho de 2024.

Comentários sobre a última atualização para o The Sims 4

 1) Nesta última atualização que a Maxis e a Electronic Arts fizeram para o The Sims 4 no dia 28/05, eles fizeram com que o jogo demandasse menos memória do computador - o que fez com que o jogo rodasse de modo de forma ainda bem mais fluida. 

2) Este jogo recebeu tanto cuidado e foi tão bem otimizado para os computadores mais antigos que até mesmo  o meu antgo Lenovo consegue rodá-lo numa boa. Este é um caso bem-sucedido de jogo que recebeu um extremo cuidado de sua produtora, a Maxis, muito emobra muita gente reclame do jogo, se comparado com o já foi feito nos jogos anteriores.

3) Mas eu não tenho nada a reclamar, a não ser do fato de que a maioria dos itens são mais de decoração do que propriamente terem alguma utilidade no gameplay do jogo - o que pode ser resolvido com alguma concorrência, uma vez já estão surgindo concorrentes no gênero simulador da vida de modo a desbancar o reinado da franquia, que é soberana desde a sua criação, em fevereiro de 2000.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 02 de junho de 2024 (data da postagem original).

Warhammer 40 k Gladius em gratuidade na GOG

1) Resgatei diretamente da Good Old Games o jogo Warhammer 40 k Gladius - a preço cheio, este jogo custa U$ 14,93.

2) Neste momento, a Coupert está pagando 3% de cashback - desse valor resgatado, devo receber U$ 0,45.

3) Como U$ 0,45 é próximo de U$ 0,50, acredito que devo receber U$ 0,50 quando este for confirmado.

4) Com o acréscimo desses U$ 0,50, passarei de U$ 6,38 para U$ 6,88, em termos de cashback acumulado. Ainda faltam U$ 3,12 para eu completar U$ 10,00 - o mínimo necessário para resgatar meu próximo voucher da Amazon.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 29 de maio de 2024 (data da postagem original).

Nota de experiência - Da importância do uso do free trial na Amazon Americana

1) Eu tenho uma assinatura permanente da Amazon no meu endereço brasileiro - o que implca que eu recebo frete grátis quando faço compras para produtos na Amazon estando no Brasil.

2) Ocorre que os preços aqui praticados são caros. Por conta disso, costumo comprar na Amazon Americana ou nas Amazons Européias, que é mais barato.

3) Sempre que me é possível, recebo oferta de assinatura de um mês grátis na Amazon Americana - o que me dá os mesmos direitos que eu tenho na Amazon Brasileira. Com isto eu crio uma conexão de ponta-a-ponta - sempre que eu comprar algum produto usando cashback em euros ou libras, posso remeter a entrega para o endereço do armazém da ship 7 em Bear, no Delaware. E de lá eu remeto para o Brasil.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 26 de maio de 2024 (data da postagem original).

Do bitcoin como a moeda de cashback para quem está sempre em VPN - notas sobre o potencial disso

1) Em tempos de de democracia relativa, ou xandocracia, venho observando que alguns canais conservadores costumam ser patrocinados através de bitcoins - isto preserva a privacidade de quem patrocina, uma vez que ele não é perseguido por quem toma o Estado como se fosse religião.

2) Ocorre que o patrocinador que está nessa qualidade é também consumidor - em muitos casos, ele usa VPN para usar as postagens que são restritas em seu país. Do mesmo modo, para se beneficiar de recompensas que são ofertadas aos locais e não são dadas aos usuários de outros territórios, em razão de discriminação geográfica, como costuma acontecer com freqüência nos EUA. Para estes casos, o cashback deveria ser pago em bitcoin - isto o preserva de toda e qualquer ação esquerdista internacional, bem como de repressão transnacional, além de colher benefícios de qualquer lugar, pois ele pode tomar qualquer lugar como um lar em Cristo, por Cristo e para Cristo em tempos de democracia relativa no âmbito internacional.

3) Eu sei muito bem que a Méliuz oferta bitcoins a quem já arrecada cashback em reais, mas penso que seria interessante pagar cashback nesse ativo quando as coisas começarem a ficar feias - cashback pressupõe liberdade de escolha e comunismo é a negação disso.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 25 de maio de 2024 (data da postagem original).

Planejamento de próxima compra nos EUA

Próximo feriado nos EUA: 04 de julho (dia da independência)

1) No dia 25/06, devo colocar na Amazon U$ 25,00 dólares de crédito

2) No dia 25/07, devo colocar na Ship 7 outros U$ 25,00 de crédito. Se o desconto da Ship 7 for válido até o final de julho, eu aproveito a promoção.

José Octavio Dettmann

Rio de Janeiro, 24 de maio de 2024 (data da postagem original).